Lokalplan for boliger ved Faxevej i Faxe Ladeplads er endeligt vedtaget

Lokalplanen giver mulighed for at opføre 6 boliger på hjørnet mellem Faxevej og Plantagevej. Området er allerede udlagt til boligformål i Faxe Kommuneplan 2013. Med lokalplanen fastsættes bestemmelser for områdets brug til tæt-lav bebyggelse med tilhørende veje, parkering og fælles friarealer.

Grundejeren ønsker at opføre de 6 boliger som lejeboliger, men lokalplanen fastsætter samtidig bestemmelser for, hvordan de eventuelt senere kan udstykkes.

Lokalplan 300-47 blev vedtaget med følgende ændringer:

• Et afsnit om borgerinddragelsen blev indsat i redegørelsen på side 8
• § 2.2 blev præciseret til også at omfatte matrikler, der senere udstykkes inden for lokalplanområdet
• § 4.2 blev præciseret, så grundejerforeningen først skal eje fællesarealer, hvis området udstykkes til ejerboliger og en grundejerforening derfor oprettes
• § 7.2 og 7.3 blev samles til én ny § 7.2

Læs mere om byrådets behandling af planerne i referatet af byrådsmødet den 13. december 2018 (Punkt 218).

Du kan finde et link til lokalplanen her på siden.

Retsvirkninger
Lokalplanen gælder nu for området og det betyder, at der ikke må etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, med mindre kommunen giver tilladelse til det.

Klagevejledning
Enhver med retlig interesse i kommunens afgørelse kan klage over formelle mangler i afgørelsen, de såkaldte retlige spørgsmål jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.

Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, skal klagen være indgivet til Planklagenævnet senest 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentliggjort, regnes klagefristen dog altid fra datoen for offentliggørelsen.

Du skal klage via Klageprotalen, ved at logge ind med dit NEM-ID på kpo.naevneneshus.dk.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Faxe Kommune i Klageportalen. Når du klager som privatperson, skal du betale et gebyr på kr. 900. Klager du som organisation eller virksomhed, skal du betale et gebyr på kr. 1.800. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Faxe Kommune. Hvis kommunen fastholder afgørelsen, sendes klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den udenom Klageprotalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageprotalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Faxe Kommune. Kommunen videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk.

Faxe Kommunes afgørelse kan jf. Planlovens § 62, indbringes for domstolene. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af planloven, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt.