Endeligt vedtaget: Tillæg til lokalplan på Elmevænget i Teestrup

Planen er offentliggjort fredag d. 20. marts 2020.

Lokalplanen giver mulighed for, at der i delområde II kan opføres mindre, sekundære bygninger i form af drivhuse, redskabsskure, legehuse, brændeskure, havepavillon og hønsehuse. Der må på den enkelte grund maksimalt opføres 50 m² i alt indenfor delområde II, de sekundære bygninger må opføres med en maksimal højde på 3 meter.

Lokalplanen giver desuden bonusvirkning til opførelse af garager, udhuse og lignende i delområde I samt mindre, sekundære bygninger i delområde II. Bonusvirkning betyder, at der ikke skal søges landzonetilladelse til de nævnte bygninger, der kan i nogen tilfælde skulle søges byggetilladelse.

Offentlig høring og politisk behandling
Planforslaget har været i 2 ugers offentlig høring fra den 29. januar til den 12. februar 2020. Faxe Kommune modtog ingen høringssvar i høringsperioden. Lokalplanen er derfor vedtaget uden ændringer til det offentliggjorte forslag.

Du kan se mere om byrådets behandling af planerne i referatet af byrådsmødet den 12. marts 2020 (se punkt 39).

Du kan ligeledes finde links til tillæg nr. 1 til lokalplan 700-74 og lokalplan 700-74 her på siden.

Retsvirkninger
Da den nye lokalplan er udarbejdet som et tillæg til den gældende lokalplan betyder det, at både lokalplan 700-74 og tillæg nr. 1 til lokalplan 700-74 gælder for området. Det betyder, at der ikke må etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, medmindre kommunen giver tilladelse til det.

Klagevejledning
Enhver med retlig interesse i kommunens afgørelser kan klage over formelle mangler i afgørelsen - de såkaldte retlige spørgsmål jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.

Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, skal klagen være indgivet til Planklagenævnet senest 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentliggjort, regnes klagefristen dog altid fra datoen for offentliggørelsen.

Du skal klage via Klageportalen, ved at logge på med din NEM-ID på https://kpo.naevneneshus.dk.

En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager som privatperson, skal du betale et gebyr på kr. 900. Klager du som organisation eller virksomhed, skal du betale et gebyr på kr. 1.800. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at bliver fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Faxe Kommune. Kommunen sender derefter din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Faxe Kommunes afgørelse kan jf. Planlovens § 62, indbringes for domstolene. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af planloven, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt